中介带看新房回扣多少

一、中介带看新房的回扣情况

中介带看新房是没有回扣的，只有在新房出售后才能拿到提成。这意味着中介公司在带看过程中并没有从购房者那里获得任何回扣。因此，购房者不需要担心中介会因为回扣而推荐不合适的房源。

二、为什么选择找中介买房更加便宜和安全

1. 时间和精力上：中介可以代理多个楼盘，购房者可以从中细细挑选，并同时比较多个楼盘的优势与特征，节省了购房者的时间和精力。

2. 房屋售价优惠：开发商为了尽快销售房源，会联系一定规模的中介机构帮忙。如果开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的出售价格便宜，购房者就有可能通过中介买到更便宜的新房。

3. 规避购房风险：新房销售必须有预售或销售许可证，购房者直接去售楼处购房时无法得知开发商是否已经拿到该证件，存在较大的购房风险。而如果新房已经被中介代理，就可以侧面印证该楼盘已经证件齐全，可以预售或现售，规避了购房风险。

4. 中介帮助谈判：如果购房者直接找开发商购买楼盘，很难申请到较大的折扣。而如果有中介的介入，他们可以帮助购房者与开发商进行谈判，争取到更大的折扣，为购房者节省了一定的费用。

三、新房交房流程

1. 新房开发商以书面形式通知购房者在约定时间内进行验收交接。

2. 购房者持入住通知要求的证件及其他相关资料，在规定期限内到指定地点查验开发商应当取得的书面文件。

3. 关注面积问题，索要新房《面积实测表》，了解公摊面积大小及组成。

4. 请专业人员对新房质量进行仔细检查，记录问题，并填写新房验房单。

5. 开发商对新房存在的质量问题逐项修复或作出修复书面承诺，并经购房者查验同意后，根据面积实测技术报告结算房款。

6. 购房者向开发商交纳新房买卖合同或预售合同约定的其他费用。

7. 购房者签署新房《房屋验收交接单》，从开发商或指定的第三方处领取新房钥匙。

8. 购房者向开发商选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理新房物业管理的相关手续。

通过中介带看新房可以节省购房者的时间和精力，同时还能享受到房屋售价的优惠，规避购房风险，并且中介还可以帮助购房者与开发商进行谈判，争取到更大的折扣。因此，选择找中介买房更加便宜和安全。购房者在新房交房流程中需要注意各个环节，确保自己的权益得到保障。