房贷利率优惠换LPR后是否还能享受优惠？

一、房贷利率优惠换LPR后是否还能享受优惠？

根据最新政策，房贷利率的定价基准已经转换为LPR（贷款市场报价利率）。在转换后，房贷利率是以LPR+基点的模式计算，按照固定的重定价周期进行调整。因此，一旦转换为LPR利率，原有的优惠利率将不再适用。

二、房贷利率的计算方法

房贷利率的计算方法主要有两种：人民币业务的利率换算公式和银行的计息法。

1. 人民币业务的利率换算公式：

日利率=年利率÷360=月利率÷30；月利率=年利率÷12。

2. 银行的计息法：

银行可以采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。积数计息法是按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。逐笔计息法是按预先确定的计息公式逐笔计算利息。

三、房贷利率的变动

房贷利率在重新定价时，会按照最近一个月相应期限的LPR+基点重新计算确定利率。因此，房贷利率会随着LPR利率的变动而变动。

房贷利率优惠换LPR后将不再享受原有的优惠利率。房贷利率的计算方法可以根据人民币业务的利率换算公式和银行的计息法进行计算。房贷利率会随着LPR利率的变动而变动。