没有房产证中介交易违法吗？了解一下！

一、卖没有房产证的房子属于违法行为

根据国家法律规定，房产交易必须办理产权过户，因此卖没有房产证的房子属于违法行为。在业主没有取得房产证之前，他们没有权利对该房产进行处理，包括委托中介转卖。此外，没有房产证的房产在交易过程中是不受法律保护的，签署的协议也不奏效，双方都面临巨大的风险。

二、中介买房注意事项

1. 选取品牌中介：由于房产中介公司越来越多，购房者很难分辨哪家中介公司更可信，或者哪家中介公司能够提供更好的服务。因此，选择一家品牌中介是最好的办法。品牌中介规模较大、制度更规范、服务更完善、房源更充足、交易更安全，只有选择品牌中介才能避免诸多麻烦。

2. 拒绝交付中介费之外的各种杂费：一些中介可能会收取过户加急费、资金担保费、公积金贷款关系费等，但实际上，除了国家要收取的税费外，正规中介只需收取中介费，其他费用一概不收。

3. 直接与卖家当面议价：为了防止不法中介故意抬高房价谋求利益，有必要充分了解卖家的委托价，最好在中介的组织下直接与卖家进行协商。除了房价，还要明确交易税费的承担，以及附属设施的价款。

4. 注意审核签字的书面文件：在与中介打交道的过程中，可能涉及到中介要求购房者在很多文件上签字。为避免风险，要仔细阅读并理解每个文件的内容，确保清楚后再决定是否签字。

卖没有房产证的房子属于违法行为，因此在与中介交易时需要特别注意。选择品牌中介、拒绝额外杂费、直接与卖家协商、仔细审核签字文件等都是保证房产交易安全和合法性的重要步骤。购房者应当了解相关法律法规，保护自己的权益，避免不法中介和风险。