没有逾期也能办理房贷吗？

一、没有逾期记录也能办理房贷

没有逾期记录说明个人信用情况较好，这对于提高房贷审批率是有帮助的。然而，并不是说没有逾期就一定能够顺利办理房贷，银行在审核时会综合考虑多个因素。

二、申请房贷要注意的问题

1. 提前查询个人征信情况：个人征信是决定贷款申请是否成功的重要因素之一。如果有信用卡逾期记录、贷款逾期记录或其他有损征信的情况，应及时采取措施挽救。

2. 保管借款合同和借据：申请房贷需要与银行签订借款合同，借款合同是重要的法律文件，应妥善保管，防止遗失。

3. 量力而行的贷款额度：贷款额度应根据个人情况综合考虑，不要贷款过多导致生活压力增加。

4. 及时办理解除抵押手续：对于办理了房产抵押的贷款，还清本息后应前往房产所在地的房地产交易中心办理抵押撤消手续。

5. 按时按额还款：无论贷款金额多少，借款人都应按照贷款合同规定，按时足额还款，避免产生滞留金和不良信用记录。

三、保持良好信用是关键

个人征信报告不仅会影响贷款申请，还会对日常工作等产生影响。因此，保持良好的信用记录，提高自己的还款能力，是顺利申请房贷的关键。

没有逾期记录可以提高办理房贷的机会，但还需注意其他因素。查询个人征信情况、保管借款合同和借据、量力而行的贷款额度、及时办理解除抵押手续、按时按额还款，这些都是申请房贷时需要注意的问题。