房贷申请中主贷人和次贷人征信都会被看，但主贷人资信情况更重要

一、主贷人和次贷人的征信都会被考虑

在申请房贷时，银行会同时考虑主贷人和次贷人的征信情况。虽然主贷人的资信情况更为重要，但次贷人的征信不好也会对贷款审批结果产生影响。因此，在选择主贷人和次贷人时，需要综合考虑两者的资质条件。

二、选择资质较好的一方作为主贷人

为了增加贷款申请通过的几率，建议选择资质条件较好的一方作为主贷人。主贷人的资信情况对于贷款审批结果的影响更大，因此选择一方资质较好的人作为主贷人可以提高贷款申请的成功率。

三、改善次贷人的资信情况

如果次贷人的资信情况不太好，建议在申请房贷之前先进行一些改善措施。可以通过提高信用分数、清理不良记录等方式来改善次贷人的征信情况，这样可以增加贷款申请通过的几率。

四、注意夫妻共同贷款的情况

在夫妻共同购房并申请贷款时，需要注意确定主贷款人和次贷款人。根据实际情况选择收入较高较稳定的一方作为主贷款人，另一方可以作为共同贷款人。同时，还需要提前确定夫妻双方在财产所占份额上的约定，以避免日后产生纠纷。

五、了解信贷政策的变化

对于非本地居民来说，购房时需要了解当地的信贷政策变化。如果无法提供一年以上的当地纳税证明或社会保险缴纳证明，可能会面临首付比例提高、利率上浮等不利条件。因此，在购房前要做好相关的调查和准备。

六、朋友合伙买房要慎重办理贷款

如果朋友合伙购房并办理贷款，可能会面临一些麻烦。一些银行对没有亲属关系的合伙购房放贷会更加谨慎。如果合伙人的收入证明无问题，可以选择政策较宽松的商业银行，可能会相对容易一些。但需要注意，联名贷款可能会导致还款能力不同的共有人之间产生分歧，影响房屋产权归属。

以上是关于房贷申请中主贷人和次贷人征信的一些注意事项，希望对大家有所帮助。