房贷逾期会催还款但不会冻结银行卡

房贷逾期是指借款人没有按时归还房贷的情况。当借款人第一次逾期时，银行会通过电话或短信的方式提醒借款人按时还款，并会产生罚息。连续逾期三次以上，银行的客户经理会直接联系借款人，开始催促按时还款，并可能上门催缴贷款。

同时，借款人所申请的贷款将会被罚息。如果逾期达到六次以上，银行将会通过法律手段来维护自身权益。这时，银行的律师会联系借款人，提醒其不按时还款的后果很严重，并冻结借款人的抵押房产，以便协商还款事宜。

如果借款人还是无法按时还款，银行将会通过法律程序对房产进行拍卖，并要求担保人连带追偿责任。此外，借款人今后将无法获得其他金融机构的贷款，个人征信系统中也会出现不良记录。即便后来将贷款补上，信用污点也会跟随借款人长达五年之久。

房贷逾期一天的罚息要根据房贷利率来计算。不同的房贷类别有不同的利率：

一、公积金贷款：如果是用公积金贷款买房，在还房贷的时候出现逾期，罚息按照贷款利率的150%来进行收取。当前个人住房公积金贷款五年以下(含五年)的贷款年利率是3.25%，五年以上的贷款年利率则是3.75%。

二、商业贷款：如果是用商业贷款买房，在还房贷的时候出现逾期，罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。举个例子来说，如果借款合同上约定的利率是3.95%，每个月要还3000元的房贷，那么按约定利率的130%来计算罚息，逾期一天的罚息就是：3000×(3.95%÷365×130%)×1=0.42元。