房子限购是什么意思？购房技巧总结

一、了解非限购区域政策

一些城市实行分区限购，中心城区限购，而部分新区和开发区不限购。购房者可以选择在非限购区域购买房产。在购房前，先了解非限购区域内的政策，特别是关于“买房解决户口”的政策。最好能将户口迁至非限购区域，这样就成了本地户口，购房时所受限制较少。

二、选择非限购的房产

一般来说，限购的房产都是70年产权的普通住宅，而40年产权、50年产权的房产不受限购政策影响。购房者可以选择购买这些非限购的房产，避免限购政策的限制。此外，不同城市的限购政策也有所不同，有些城市只限购新房，而二手房不受限制。

三、结婚取得本市户籍

根据限购政策，本市户籍家庭的购房要求较为宽松。如果购房者与本市户籍的人结婚，则可以获得购房资格。即使是恋爱中的情侣，一方被限购而另一方具有购房资格，可以在结婚后一起购房。这样可以规避限购政策的限制。

四、给孩子买房

根据法律规定，年满18岁的孩子可以独立承担法律责任，并拥有独立户口。购房者可以将房产证上写上孩子的姓名，这样孩子就成为房产的“户主”。如果孩子在外地上大学，可以将户口迁至该地，这样购房者就可以在该地购买房产，避免限购政策的限制。

五、购房技巧总结

通过选择非限购区域购房、了解产权年限、结婚取得本市户籍、给孩子买房等方法，购房者可以规避限购政策的限制，顺利购买到心仪的房产。在购房过程中，购房者还需填写“家庭成员情况申报表”，并保证材料的真实性，避免虚假信息的出现，以免影响购房进程。