商业贷款买房如何提取公积金？

一、提取公积金的条件

要想提取公积金还商贷，需要满足以下三个条件：

1. 连续缴纳公积金3个月以上

提取公积金前，需要连续缴纳公积金3个月以上。

2. 距离上次提取公积金的时间已间隔12个月以上

如果之前已经提取过公积金，那么再次提取公积金需要距离上次提取的时间间隔12个月以上。

3. 贷款信息已经上传到央行的征信系统

贷款信息需要上传到央行的征信系统，才能够提取公积金。

二、提取公积金的额度

根据不同情况，提取公积金的额度有所不同：

1. 租房的提取

租房的提取每月可提取额不得超过申请当月所应缴存金额的50%，每一年度都可以提取不超过12个月的月提取额。

2. 购房的提取

购买有权的房屋或建造大修本市内有权的住房，提取金额不得超出申请时账户内所存储的余额，且不超过购房总价。如果本人及其家庭成员总计有两套或两套以上的住房，公积金可提取的金额不超过申请时账户内所储余额的60%，且不超过购房价。

3. 偿还贷款的提取

偿还具有权的住房贷款本息的，职工人及其家庭成员总计只有一套房时，每月的可提取额不超过职工的上月实际的还贷额。职工人及家庭成员总计住房有两套及以上的，每月的可提取额不超申请当月所应缴存额的60%。

三、商贷买房提取公积金办理流程

1. 准备材料

提取人需要携带身份证、公积金联名卡和商业贷款合同到任一公积金办事处办理。如果由配偶代理提取，还需要出示代理人有效身份证件和结婚证。

2. 提取公积金

如果是偿还购买自住住房贷款本息的，借款人在贷款期限内、贷款本息还清前，可多次提取住房公积金，每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额。如果提取金额超过本人住房公积金账户内的存储余额，配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。

3. 注意事项

每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额，以前年度未提取的不再累计计算提取额度。累计提取额度不得超过应偿还贷款本息额。

以上就是商业贷款买房如何提取公积金的相关内容，希望对您有所帮助。