买房首付不够怎么办？凑首付常用方法

一、分期付首付

有些开发商为了吸引购房者，会推出首付分期的活动。购房者可以先支付一部分首付款并签订贷款合同，然后在约定的时间内补齐剩余首付款。一般情况下，开发商垫付的首期款是没有利息的，购房者只需与开发商签订相关合同，约定分期还款的时间和违约责任。

二、有价证券变现

如果购房者有理财习惯，比如购买基金、股票等，可以考虑将这些有价证券变现来凑齐首付。虽然匆忙变现可能会损失一部分利息收入，但在无法借到钱的情况下，这是唯一的方式。

三、抵押贷款

如果购房者有其他固定资产，但无法凑齐首付款，可以通过抵押其他固定资产来获得贷款，然后用贷款支付房子的首付。在贷款时要注意额度，避免负债过高无法及时偿还，导致无法按揭还款。

交首付前要注意

1、注意开发商的资质：开发商的资质分为一级、二级、三级、四级，购房者应选择资质较高的开发商，以确保购买的房屋质量较好。

2、查看开发商的五证：购房者要查看开发商的五证，确保所售房屋是合法项目。

3、认真审查购房合同：购房合同内容较多且专业，购房者应逐条审查，如有疑问及时提出，避免后期出现问题。