如何查询开发商的五证？开发商无证有哪些

一、国有土地使用证

根据商品房交易的相关法规规定，开发商只有具备《预售许可证》才能与客户签署正式的《预售契约》，而且《国有土地使用证》由市国土资源和房屋管理局核发。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。购房者可以通过当地的国土房管局网站查询开发商的《国有土地使用证》。

二、建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。购房者可以通过城市规划行政主管部门的网站查询开发商的《建设用地规划许可证》。

三、建设工程规划许可证

《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。购房者可以通过城市规划行政主管部门的网站查询开发商的《建设工程规划许可证》。

四、建设工程施工许可证

《建设工程施工许可证》是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。购房者可以通过县级以上人民政府建设行政主管部门的网站查询开发商的《建设工程施工许可证》。

五、商品房销售(预售)许可证

《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。购房者可以通过市国土房管局的网站查询开发商的《商品房销售(预售)许可证》。

六、其他相关证书

除了以上五证，购房者还可以查验开发商的《工程验收证》，以了解房屋的建筑质量。购房者可以通过房地产商的官方网站或者咨询开发商的销售人员获取相关证书的信息。

购房者可以通过当地的网站查询开发商的五证，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房销售(预售)许可证。这些证书是购房者判断开发商合法性和房屋质量的重要依据，建议购房者在购房前仔细核实开发商的证书信息。