商业贷款转公积金贷款的条件，流程详解

一、商业贷款转公积金贷款的条件

商业贷款转公积金贷款需要满足以下条件：

1. 借款人在公积金贷款申请地工作，公积金处于正常缴存状态；

2. 借款人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满6个月以上；

3. 借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；

4. 借款人同意提供认可的贷款保证方式；

5. 借款人及共同申请人除申请转公积金贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务；

6. 商业贷款转公积金贷款涉及的《房屋权证》或《房屋预告登记证明》已办出并能办理抵押登记手续；

7. 商业贷款正常还款1年以上且无逾期还款记录；

8. 组合贷款不能申请商业贷款转公积金贷款；

9. 商业贷款转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

二、商业贷款转公积金贷款的流程

1. 贷前调查：受委托银行审核借款人“商转公”贷款资格，确定转贷款额度和期限；

2. 贷款面签：借款人及配偶签署“商转公”贷款相关资料；

3. 贷款审批：公积金中心按照审批流程逐级审批“商转公”贷款资料；

4. 结清原商贷：借款人自筹资金偿还原商业贷款；

5. 注销原商贷：借款人办理原商业贷款注销手续；

6. 抵押登记：借款人办理抵押登记手续；

7. 银行放款：受委托银行发放“商转公”贷款至指定账户。

以上是商业贷款转公积金贷款的条件和流程，希望对您有所帮助。如果您有更多疑问，可以咨询相关银行或公积金中心的工作人员。