农村宅基地证办理流程详细介绍

一、向村委会申请

首先，申请人需要向村委会提交书面申请，村委会根据村民大会讨论的意见，经过审查同意后，公布宅基地名单。这个公示期为七天，如果没有异议，村委会将上报审批宅基地名单。

二、填写申请表

在村委会同意后，村负责填写《宅基用地呈批书》，并由村长签字、盖村委会公章。这份申请表将作为后续审核的依据。

三、乡镇政府审核

乡镇政府将根据上报的资料进行现场勘测，经过审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡（镇）长签署意见并盖乡（镇）政府章，然后上报县国土资源局。

四、县国土资源局审核

县国土资源局接收申请后，将进行资料审核并进行现场勘测。如果审核和勘测合格，将报县政府进行审批。

五、县政府审批

县政府将对申请进行审批，如果通过，将公示七天。如果没有异议，国土资源所将到现场进行定点放线，准予开工建设。

六、建设验收

建设完工后，将报国土资源所进行验收。经验收合格后，农房科将组织相关材料发放《集体土地使用证》。

七、不能登记发证的情况

以下情况不能登记发证：土地权属有争议、土地违法违规行为尚未处理、未提供完税或减免税凭证、无法提供合法有效的土地权属来源证明和身份证明、申请材料与实地查看情况不一致、需要拆除或已被征收、非法购买和建造住宅、查封期间等。

农村宅基地证办理流程包括申请、审核、勘测、审批等环节，需要严格遵循相关规定。申请人在办理过程中需要注意材料的准备和合法性，以确保顺利办理。