房子竣工验收证明查询方法及注意事项

一、查询房子竣工验收证明的方法

1、工程建设验收公示网：该网站可以查询房地产建房区域的水质和水土质量问题，需要输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产编号进行查询。但并非所有城市都有这个网址。

2、当地建设工程信息网：注册登录后，可以找到房产验收栏目，填写编号和名称进行查询。

3、当地建委网站：需要先去行政中心的建委窗口看是否有该地区的网址。进入网站后，可以找到房屋管理和工程建设栏目，或者直接搜索验收等关键词来查询。

二、房屋验收的标准和注意事项

1、房屋质量检查：观察发展商是否有建筑工程质量核验合格证书，检查房屋外墙和地面是否有异常。如发现问题，及时向开发商反映。

2、装修设备清点：按照购房合同和协议约定，清点装修和设备清单，检查是否齐备、完好并正常使用。如有不符或缺损，要求维修和配齐。

3、公共设备检查：对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。

4、房屋结构核查：核查房屋结构和面积是否符合要求。最终结果是与发展商签订《交屋看房记录表》，将检验情况逐一记录，如有问题要求发展商限期处理。

查询房子竣工验收证明可以通过工程建设验收公示网、当地建设工程信息网和当地建委网站。在房屋验收过程中，需要注意房屋质量检查、装修设备清点、公共设备检查和房屋结构核查等事项。