出租房和自住房的区别及申购条件

一、出租房和自住房的区别

出租房和自住房在装修、费用和配套设施等方面存在一些区别。首先，自住房注重舒适度，装修较为精细，而出租房的装修则比较随意。其次，自住房每月需要自行缴纳水电、物业费，而出租房每月可以收取租金，并可以通过协商将水电、物业费交给承租人承担。最后，自住房要求配套设施完善，而出租房则不太关注这些。

二、自住房的申购条件

自住房是指满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。申购自住房需要满足一定的条件。首先，申购者可以是本市户籍居民家庭或非本市户籍居民家庭。其次，申购者需要提交相关材料进行购房资格核验，包括身份证、婚姻证明、户籍证明等。对于具有优先购买资格的经济适用住房和限价商品住房轮候家庭，还需要提交相应的申请备案通知单和身份证明材料。

三、自住房申购所需材料

申购自住房需要准备一些必要的材料。对于本市户籍居民家庭，需要提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，以及购房申请表和购房承诺书。对于非本市户籍居民家庭，需要提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，以及购房申请表、购房承诺书和有效暂住证等材料。对于具有优先购买资格的经济适用住房和限价商品住房轮候家庭，还需要提交相应的申请备案通知单和身份证明材料。

出租房和自住房在装修、费用和配套设施等方面存在一定的区别。自住房的申购条件较为宽松，可以是本市户籍居民家庭或非本市户籍居民家庭。申购自住房需要准备相关材料进行购房资格核验。希望本文对您了解出租房和自住房的区别以及自住房的申购条件有所帮助。