买房网签办理时间及作用解析

一、买房网签的办理时间

根据开发商和购房者确定正式购买后，交首付款时，签订的是正式的“商品房买卖合同”。只要购房者和开发商协商议价完毕，就可以在售楼处签订商品房买卖合同。合同签订后，开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案，上网公示，备案上网之后，购房者就可以查询到相关信息。网签办理时间不受周末的限制，因此可以在周末办理买房网签。

二、买房网签的作用

1. 网签后，业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2. 交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3. 网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

4. 网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5. 交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金管理方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够大限度的保证交易过程中的资金安全。

6. 网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程，办理了网签，通常就说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。就二手房买卖来讲，有些二手房上市是受到限制的，能办理网签显然就不存在这样的限制了。

通过买房网签的办理时间和作用的解析，我们可以了解到买房网签可以在周末办理，而且网签后可以提供更加可信、可靠的业主资质和盘源信息，缩短交易时间，增加交易透明度，保障交易双方的权益，方便政府部门监控市场，提供安全的交易平台，以及对交易进行初步审查等作用。购房者在购房过程中可以根据这些信息进行决策，更加理性地选择合适的房源。