安置房未取得房产证前不能改名

安置房是指政府为了拆迁安置而提供给被拆迁户的住房。在拿到安置房之前，房主是没有房产证的。因此，在没有房产证的情况下，房屋管理部门是不会办理更名登记的。

一、满足回迁合同条件

如果房主有回迁合同，那么不需要等满5年就可以办理过户更名手续。但需要注意的是，办理过户时需要额外缴纳3%的税费。

二、满足满5年条件

如果房主没有回迁合同，那么需要在房本下来满5年后才能办理过户更名手续。

三、安置房房产证办理流程

1. 房地产评估：前往所在地房产交易大厅，填写委托书并提交相关材料，由市一级房产评估机构负责评估。

2. 交营业税：前往房产所在地税分局或地税所办理，提交购房合同、买卖双方身份证和房产评估报告。

3. 办理房产证过户：前往房产交易大厅办理，提交房产证、土地证、房屋平面图、申请人的身份证、完税证明以及房产评估报告。双方需到场签字并按手印。

4. 交易费：按房屋面积收取3元/平方米的交易费，并前往当地财政局交纳契税。

5. 领取房产证：缴纳登记费80元、工本费10元和印花税5元后，即可领取房产证。

通过以上步骤，房主可以顺利办理安置房的房产证过户更名手续。