网签后多久备案解析

一、签订网签合同后备案时间

签订网签合同后，合同需要在5个工作日内提交至房管部门完成备案。备案完成后，会给予一个网签号，购房者可以通过该号码在网上查询备案情况。

二、网签和备案的区别

1. 网签是房地产管理部门为规范房地产销售而建立的一个网络化管理系统，旨在防止开发企业捂盘和一房多卖。

2. 备案是根据我国建设部颁发的《城市商品房预售管理办法》规定，开发企业进行商品房预售时，需要向房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。

3. 网签和备案的共同作用是防止一房多买，但是网签只是备案的管理效果，并没有备案的法律效力。要实现备案的法律效力，购房者还需要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。

三、网签的注意事项

1. 新房的网签是在购房者通过购房资格审核后到售楼处完成的，购房资格核验通过后才能进行网签。

2. 购房资格核验结果的有效时间为30天，购房者需要注意认购书中的最终签约日期，在此日期之前可以进行网签。

3. 在进行网签之前，购房者需要确认房屋信息的准确性，一旦信息录入系统后再更改将会十分麻烦。购房者还需要仔细阅读合同的细则和条款，确保自己的权益能得到保障。

通过以上内容，我们可以了解到签订网签合同后备案的时间和流程，以及网签和备案的区别和注意事项。购房者在进行网签时需要注意核实房屋信息，并仔细阅读合同条款，以确保自己的权益得到保障。