买房落户需拿到房产证，注意事项不容忽视

买房落户是得拿到房产证。对于购买商品房落户的外地家庭，只要在政策规定的时间段内购房且满足政策规定的其他条件，就具备了在落户的资格，但只有拿到房产证后，才能前往公安机关办理落户手续。

因此要购买信誉良好房地产企业开发的五证齐全的商品房、而对于购买二手房的外地家庭，除了要拿到房产证之外，还要注意原户主的户口是否已迁出，在与原房主签订二手房买卖合同时，要对原房主户口迁出事项予以约定，以免户籍无法及时迁入，影响自己的合法权益。

办理买房落户所需的材料：

1. 个人入户申请书：申请书中要将本人及随迁人户籍情况以及是否符合受理条件诸要件逐项阐述清楚，要亲笔签名落款。

2. 房管部门出具的《房屋买卖网签备案记录证明》。

3. 用人单位出具的入户介绍信。

4. 户口簿、居民身份证：提供原件和复印件。

5. 用人单位依法签订的劳动合同：以下人员不再提供劳动合同，用人单位法定代表人申请的，要审核营业执照、税务登记证和社保登记证；用人单位产权人申请的，提供工商部门出具的产权证明，以及产权单位的营业执照、税务登记证和社保登记证；个体工商户申请的，要审核营业执照和税务登记证。

6. 用人单位的营业执照、税务登记证和社保登记证：提供原件和复印件。

7. 省、市等各级社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件。

8. 《房屋所有权证》：提供原件和复印件。

9. 入住小区开具的物业入住证明。

10. 配偶在原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。在本市有工作的随迁配偶可以出具劳动合同和本人在省、市社会保险机构出具的职工社会保险个人账户原件后，不再出具原籍区、县及就业部门开具的无业证明或失业证明。