安置房能否进行买卖

一、安置房的买卖条件

根据相关规定，有房产证的安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，就具备了上市交易的条件。房屋权属证书（房产证）是房屋所有权的合法凭证，拥有房产证的安置房可以自由买卖。

二、安置房的分类和交易限制

安置房可以分为两类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房；另一类是因房产开发等因素而动迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。对于第一类安置房，虽然房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。而第二类安置房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

三、安置房和回迁房的区别

安置房和回迁房在概念上相似，但实际上有很大的区别。首先，安置房是在拆迁地点之外为拆迁户提供的新住房，而回迁房是在原来的拆迁地点上由开发商为拆迁户建造的新住房。其次，安置房虽然拥有房屋本身的产权，但并没有土地使用权，可能需要缴纳土地出让金；而回迁房则可以拥有全部产权，包括土地使用权。最后，安置房的交易存在时间限制，房主需要在五年之后才能进行交易，否则属于非法交易；而回迁房本质上是商品房，不存在交易时间限制。

拆迁安置房可以进行买卖，但具体条件和限制因地区和政策而有所不同。有房产证的安置房可以自由交易，而且不同类型的安置房也有不同的交易限制。对于想要买卖安置房的人来说，需要了解当地的政策规定，并与相关部门进行咨询和办理手续。