建筑楼层高度规范及购房楼层选择的注意事项

一、建筑楼层高度规范

根据建筑楼层高度规范，以下是一些常见的规定：

1. 屋顶突出物的高度在9米以内，且其水平投影面积之和不超过该建筑物标准层建筑面积的八分之一。

2. 实心女儿墙高度自墙顶往下小于1.5米。

3. 建筑物屋顶另加构架但不设围合外墙者，构架部分不计入高度。

4. 出檐式平屋顶的建筑高度，从基地室外地坪起至檐口底面止。

5. 坡屋顶建筑高度，当屋面坡度超过45度时，建筑高度自基地室外地坪至坡屋顶的二分之一为止；当小于45度时，按其他规定计算。

6. 场地前道路标高与场地地坪高度不同的建筑高度，根据不同情况分别计算。

7. 建筑群高度限制，指一组互相邻近的建筑物中与建筑物高度的幅度。

二、购房楼层选择的注意事项

在购买房屋时，楼层的选择也是需要注意的，以下是一些建议：

1. 不宜购买洋房顶层，因为顶层的房子容易漏水，夏天闷热，且没有电梯。

2. 设备层上下两层的房子也不宜购买，因为设备层存在噪音和辐射问题。

3. 底层的房子存在潮湿、蚊虫多等问题，不适合风湿病患者居住。

购房者在选择楼层时，应考虑以上规范和注意事项，以确保居住的舒适和安全。

建筑楼层高度规范对于建筑物的安全和美观起着重要作用。购房者在选择楼层时，除了要考虑自身需求和喜好外，还应注意规范和注意事项，以避免不必要的麻烦和风险。希望本文对购房者在选择楼层时有所帮助。