公积金余额冲抵贷款的办理流程及注意事项

一、公积金余额冲抵贷款的办理流程

办理公积金余额冲抵贷款需要准备以下材料：提取人身份证原件和复印件、职工单位出具的偿还购买自住房贷款本息使用住房公积金的书面证明、购房合同和贷(借)款合同原件和复印件、还款专用存折、贷款银行提供的还款对帐单、提取配偶住房公积金的相关证件以及职工单位填制并加盖印鉴章的“住房公积金转移通知书”。

办理流程如下：首先，准备好上述材料；然后，前往市住房公积金管理中心办理相关手续。

二、公积金余额冲抵贷款的注意事项

1. 余额还贷业务：余额还贷业务适用于偿还公积金贷款的公积金部分。夫妻双方一人申请贷款时，可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。建行申请的公积金贷款不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款，还可以冲抵按揭部分贷款。办理时，本人必须到场，不能代办。

2. 现金大额提前还款业务：现金大额提前还款业务适用于偿还公积金贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金，公积金账户余额不充足，又有还款需求，可以选择此种还贷方式。办理时，贷款当前不能有逾期，且办理日期不能为还款日当天。现金大额提前还款没有时间、次数、金额限制。办理时，只需将现金存入银行代扣账户内，本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。

公积金余额冲抵贷款是一种方便快捷的还贷方式，可以帮助借款人更好地管理贷款和公积金账户。在办理时，需要准备相关材料，并遵守办理要件和注意事项。希望本文的介绍能够对需要办理公积金余额冲抵贷款的人士有所帮助。