安居房申请流程及相关要求解析

一、安居房的性质和定义

安居房是保障性住房，也是指为实施国家安居工程而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭的非盈利性住房。安居房的销售价格低于成本价，并由政府进行补贴，主要面向人均居住面积在4平方米以下的特困户。

二、申请安居房的手续和流程

1. 提交申请：申请人需在规定的时间内，持有身份证到住房保障部门提交申请表格，并提交所需的材料，如毕业证、学位证以及人才的认定文件。

2. 核查审核：市住房保障部门会同市规划部门和人力资源保障部门在30个工作日内对申请人的住房情况、住房优惠政策情况以及医疗保险的缴交情况进行核查。

3. 公示轮候：审核合格的申请人名单将在市政府网站和住房保障部门的政府网站上公示15天。若期间没有异议或异议不成立，申请人将被列入轮候册。

4. 选择住房：轮候到位的申请人需在规定时间内到住房保障部门选择住房。住房保障部门会向申请人出具审核合格的意见，并将合格名单抄送到市房地产登记机关。

5. 签订合同：申请人需携带审核合格意见与建设单位签订人才安居房的买卖合同。合同签订后，建设单位将送市住房保障部门备案，并协助申请人办理政策性住房房地产证。

三、申请安居房的相关要求

申请人需要提供相关材料，如身份证、毕业证、学位证以及人才的认定文件等。同时，市住房保障部门会核查申请人的住房情况、优惠政策情况和医疗保险缴交情况。申请人需按规定时间内选择住房，并与建设单位签订买卖合同。办理完安居房的初始登记后，建设单位将协助申请人办理政策性住房房地产证。