长租房公寓租金高的原因及个人租公寓需要注意的事项

一、长租公寓租金高的原因

长租公寓的租金普遍要比周边同类型个人房源租金高一、二成。这主要是因为长租公寓的主要客群是注重租住体验的年轻白领，他们对公寓租金价格的敏感度并不高，月收入在1.5万元以上的人群有较强的租金承受能力。

此外，品牌公寓提供了各种硬件和软性的配套服务，如管家服务、免费健身房等，这些服务都需要成本，但对于白领租客来说，是物超所值的。因此，长租公寓的高租金也是因为提供了更好的住房体验。

二、个人租公寓需要注意的事项

1、选择口碑好的品牌开发商：个人租公寓时应选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。同时，注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。

2、注意房屋产权：个人租公寓时需要注意房屋的产权性质，只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，就能清楚地知道房屋是住宅还是商业用地。

3、明确租赁目的：个人租公寓时应明确租赁的目的，如果是买房理财的话，建议选择商业性质的公寓，因为这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。此外，也要注意房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好。

长租公寓的租金高主要是因为其面向的是有较强租金承受能力的年轻白领，同时提供了各种精细化的配套服务。个人租公寓时需要注意选择口碑好的品牌开发商、房屋产权和明确租赁目的等。这些注意事项能够帮助个人租户更好地选择适合自己的公寓。