保障房是大产权房吗？农村户口能买保障房吗？

一、保障房的定义和特点

保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。它由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成，与市场形成价格的商品房有所不同。保障房的建造标准和销售价格或租金都受到政府的限制，起到社会保障作用。

二、保障房的买卖限制

保障房一般不能买卖。根据规定，购买保障性住房不满五年的，不得直接上市交易。如果购房人确有特殊原因需要转让保障性住房，可以由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。而购买保障性住房满五年后，可以按原购房价格与届时相应地段保障性住房上市交易指导价格的差价的60%向政府交纳土地收益等相关价款。市住宅办可以优先回购。

三、农村户口能否购买保障房

农村户口不能直接购买保障房。因为保障房是针对城镇户口的居民而定的一种住房保障福利。但是，农村户口可以通过其他途径申请保障房。具体方式如下：

1. 农业户口可以申请限价房，但要求必须是涉及政府征地拆迁家庭，农业户口应申请宅基地。

2. 农村户口，如果家庭存在离婚的情况下，需要满三年才能申请购买保障房。

3. 一些地方政府要求只需要出具在城区务工两年以上的证明，但是家庭年收入需要低于两万五以下，无自有住房，满足以上条件就可以购买。

4. 农村户口虽然不符合购买经济适用房的初始条件，但如果是通过二手购买的，并且在房管局办理了产权证，认可了交易行为的合法性，确认了该房的所属权，也不会存在要求退换的情况。

保障房是为中低收入住房困难家庭提供的住房保障福利，一般不能买卖。农村户口虽然不能直接购买保障房，但可以通过其他途径申请到保障房。不同地区的政策和要求可能有所不同，具体情况需要根据当地政策来确定。