验房需要找专业人士吗？为什么？

一、为什么需要找专业人士验房？

验房需要找专业人士是为了维护购房者的权益，保证房屋质量和服务的质量。专业人士能够提供直接的专业服务，确保服务的质量和诚信。他们可以提供房屋专业信息的支持，使购房者在专业信息上与开发商保持对等，从而保证购房者在合同上的权利和义务与开发商对等。

二、验房时需要注意哪些问题？

1. 验房程序：购房者在验收房屋之前要了解清楚正常的验房手续。有些开发商会先让购房者办理手续再去验房，这种方式存在问题。另外，逾期交房也是常见情况，购房者要注意这种情况的处理。

2. 注意房屋质量：验收房屋时，重点检查水电、墙壁、防水、门窗、地面等地方是否存在质量问题。如果只发现一些瑕疵，如门窗配件不完整、开启不灵活等，可以直接报修给物业或开发商处理。

三、售后处理

如果验收房屋一切正常，那是最好的情况。但如果房屋存在质量问题，购房者可以依法请求拒绝收房，在开发商整改完问题后再办理入住手续。如果已经入住后发现问题，购房者有权要求开发商承担维修期间的损失，维护自己的权益。

验房需要找专业人士，以确保购房者的权益和房屋质量。购房者在验房时要注意验房程序和房屋质量，同时要了解售后处理的权益。找专业人士进行验房是购房者的合法权益，也是房地产市场规范的需要。