买新房办贷款需要哪些手续？办理贷款的注意事项有哪些？

一、买房办贷款需要哪些手续？

1. 首先要有足够的预算，并多去几个楼盘考察，选择合适的房子。

2. 确定购房小区后，与售楼顾问沟通，了解楼盘情况和楼层选择。

3. 交定金并确定购房，一周内交齐首付款，同时提供按揭资料。

4. 在准备首付款的同时，办理维修基金交纳手续。

5. 一周内去售楼处刷卡交齐首付款，注意刷卡次数不要超过两次。

6. 一周内去银行办理贷款，选择还款方式并办理贷款手续。

7. 等待交房时交纳契税。

二、办理贷款的注意事项有哪些？

1. 不要轻信开发商的按揭许诺，要核实开发商是否具备合法开发手续和银行按揭承诺。

2. 银行会对购房者进行资格审查，购房者应先到银行查询自己是否具备贷款资格。

3. 如果不符合银行条件无法获得贷款，不要盲目与开发商签订购房合同。

4. 注意选择合适的还款方式，并了解贷款利率和年限。

5. 在购房合同签订前，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益。

买新房办理贷款需要准备充分的资金和相关手续，同时要谨慎选择开发商的按揭许诺，并在签订购房合同前先到银行查询自己是否具备贷款资格。购房者应注意合同条款，确保自己的权益。