如何查询房屋备案合同号

一、查询房屋备案合同号的方法

要查询房屋备案合同号，可以选择以下两种方法：

1. 在房管局提供的合同备案查询中心进行查询。需要提供合同备案号和证件号码。

2. 登录当地房地局官网进行查询。不同地方的商品房合同备案查询网站不统一，所以需要在地方网站查询。进入官方网站后，找到备案号查询专网，填入个人信息进行查询。

二、房屋备案和合同签订的步骤

1. 交定金签定“认购书”，在签订正式《商业房销售合同》之前，可以登录房产处理局大众信息网查询购买单位的相关信息。

2. 在大众信息网上检查单位是否可售，是否有约束出售等情况，并了解合同上可能约定的内容。

3. 确认单位产权清楚后，与开发商约定签订《商业房销售合同》的期限。

4. 在房产处理局大众信息网的“通明售房”栏目下，使用证书进入存案系统，点击销售单位，生成合同模板。购房者需要仔细检查合同内容，包括销售单位信息、价格与付款方式、付款期限、开发商交楼期限、办理房产证期限等，并对违约责任进行明确说明。

5. 如果合同条款无需修正，购房者保存合同并设置购房口令。保存后，可以打印合同并提交存案，双方签字。

通过以上步骤，购房者可以查询房屋备案合同号，并了解房屋备案和合同签订的流程。