买房流程先签合同后交钱，注意事项不可忽视

一、查询购房资格

在打算买房前，购房者需要先了解当地的买房政策，了解自己是否具备买房资格。购房资格一般与社保挂钩，可以电话咨询贷款银行了解详情。

二、确认房主

购房者需要确认房产证的真实性，并核实上面的房源信息是否一致。此外，还需要确认房主的相关信息，包括身份证、户口本等，以确保房主身份属实。同时，要注意房本上是否有共有产权人，需要得到其他产权人的确认。

三、全面考虑选房

在选房时，购房者应该考虑全面，不要只看重某一方面。选择的房屋面积要适中，不要因为一时兴起而选择过大的户型。同时，要注意户型布局是否合理，对于刚需购房者来说，合适的户型可能更重要。

四、检查房屋细节

在交定金之前，购房者必须了解房子的基本信息，避免在交钱后发现问题。要注意是否有附赠家居家电，如果有，要明确品牌和数量。此外，还要确认房屋售价是否包含车位，如果包含，必须注明车位号。

五、注意合同细节

购房合同对买卖双方都有约束力，购房者在签订合同时，要仔细查看合同中的权利与义务是否对等。如果发现开发商违约应付的利息与购房者违约应付的利息不一致，购房者应坚持提出自己的意见。

六、保管好票据

在房屋买卖过程中，会涉及到许多票据，如购房发票、契税票、物业费收据等。购房者需要妥善保管这些票据，以备后续使用。建议将所有票据都准备好，以免遗漏。

以上就是买房流程中需要注意的事项，希望能帮助购房者顺利完成购房交易，避免不必要的风险。