卖房合同有反悔期限吗？

一、卖房合同是否有反悔期限？

根据买卖合同法的规定，买卖合同一旦生效，买卖双方均不得因价格高低无故反悔。这意味着卖方在签订合同后，不得擅自取消交易或要求重新议定价格。如果卖方存在欺诈、隐瞒行为或在合同生效后发现房屋存在质量问题，购买方可以要求重新议定价格，如果协商不成，可以向法院起诉。

二、房屋买卖合同应注意的事项

1. 房屋手续是否齐全：在购买房屋时，最好选择有房产证的房屋进行交易。房产证是证明房主对房屋享有所有权的凭证，没有房产证的房屋存在极大风险。

2. 房屋产权是否明晰：如果房屋存在共有人，买受人应当与全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同一般是无效的。

3. 交易房屋是否在租：在购买二手房时，要注意是否存在租赁情况。如果买受人只看房产证，忽视了房屋是否存在租赁，可能会得到一个不能及时入住或使用的房产。因为房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。

购买房屋是一项重要的决策，需要谨慎对待。在签订房屋买卖合同前，买方应仔细核实房屋的手续和产权情况，以及是否存在租赁等问题。如果发现卖方存在欺诈行为或房屋质量问题，购买方有权要求重新议定价格或向法院起诉。保护自己的权益，合法合规地进行房屋交易是每个购房者的权利和义务。