开盘当天选房注意事项及首付支付规定

一、明确需求

开盘当天选房是一个好时机，但购房者在选房之前应该先明确自己对房屋的需求。只有明确有买房的想法，才需要来到开盘现场，否则没有必要浪费时间。

二、了解开盘流程

开盘当天选房与平时买房选房有很大的差别，购房者的大部分时间都是排队等待。如果购房者产生焦虑或紧张，就容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。建议购房者提前了解开盘流程、看房时间点，理性对待，避免冲动购买。

三、确定心理价位

购房者在开盘之前一般无法得知房屋的准确价格，但可以根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位和承受底线。如果开盘当天的价格超过了承受范围，应坚决放弃，不要因冲动而影响生活质量。

四、提前做好购买方案

开盘当天选房时间紧迫，购房者没有太多时间考虑，还可能因为抽取的号码不同而错失心仪的房源。因此，购房者需要提前制定几个方案，考虑均价、位置、楼层、户型、朝向等因素，以备突发情况。

五、首付支付规定

根据房产交易中心规定，开盘当天不需要交首付，只需交定金。定金金额是双方协商的，购房者自愿决定，开发商不能强制。定金没有具体规定，由开发商决定。交完定金后，购房者可以回去筹备房子首付，筹备好后与开发商签定购房合同，然后支付首付。

购房者在开盘当天选房时应明确需求、了解开盘流程，确定心理价位并提前做好购买方案。同时，开盘当天不需要交首付，只需交定金，定金金额由购房者自愿决定。