信用卡不能用于还房贷，分期付款对房贷申请有影响吗？

一、信用卡不能用于还房贷

根据贷款行的要求，用户在申请房贷时会开立一个专门用于还款扣款的账户。这个账户是用来存入现金，银行会按时进行扣款。而信用卡只能用于消费刷卡，无法作为房贷的还款账户。也就是说，不能通过信用卡消费的方式来利用信用额度来还款，也无法享受信用卡的免息期。因此，所谓的利用信用卡来归还房贷，实际上是从信用卡提取现金来归还房贷。

然而，一旦使用信用卡提现服务，就会陷入持卡人利息“陷阱”。各家银行会收取提现手续费，并且持卡人还需要支付高额的利息。这相当于在房贷之外再借一笔高息贷款。虽然这种做法并不违法，但是需要注意，根据法律相关规定，恶意透支5000元以上可判3年刑。

二、信用卡分期付款对房贷申请的影响

1、信用卡分期付款是一种提升个人信用的好办法。只要按时还款，不产生逾期记录，就能建立良好的个人信用记录，不会对办理贷款等业务造成影响。

2、银行在审批贷款时，除了考虑借款人的征信情况，还会综合考虑借款人的还款能力。如果信用卡透支过高，会增加负债，说明还款能力不足，这会影响银行对借款人的评分。

3、即使信用卡分期付款没有还清，也可以申请房贷。但是这会对房贷的审批额度产生影响。因此，如果担心信用卡分期付款对房贷申请造成影响，最保险的做法是提前还清分期付款。

信用卡不能用于还房贷，只能通过提现的方式来归还房贷，但这会带来高额的手续费和利息。同时，信用卡分期付款对房贷申请有一定的影响，需要注意逾期和负债情况。建议借款人在申请房贷前，合理规划信用卡的使用，保持良好的个人信用记录。