增量房申报表的作用及办理流程

一、增量房申报表的作用

增量房申报表是指缴税系统里面拉出来的具体的缴纳税费明细，是纸质报表。与契证不同，契证是证明已经缴纳契税的凭证之一，类似于房产证、土地证。

1. 落户需求：在某些地方办理落户时，需要提供增量房申报表。如果只有契证没有申报表，可以到当地税务局办理。

2. 纳税申报：在纳税申报时，需要填写增量房申报表。适用于在中国境内承受土地、房屋权属的单位和个人。

二、增量房申报表的办理流程

1. 填报时机：纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证后的10日内，向土地、房屋所在地契税征收机关填报契税纳税申报表，申报纳税。

2. 二手房权属转移：对于个人间的二手房权属转移，纳税人可通过填报二手房交易综合申报表进行契税纳税申报，不需要再填报契税纳税申报表。

三、增量房申报表与契证的区别

增量房申报表是纸质报表，记录了具体的缴纳税费明细；而契证是证明已经缴纳契税的凭证之一，类似于房产证、土地证。契证由县级契税征收机关统一向纳税人开具，作为农村地区契税纳税人的完税凭证。

增量房申报表是办理落户和纳税申报的重要文件，需要在规定时间内填报并提交。对于个人间的二手房权属转移，可以通过填报二手房交易综合申报表进行契税纳税申报。在办理相关手续时，应注意区分增量房申报表和契证的不同作用。