房产证上的日期是以什么为标准

一、房产证上的日期是以什么为标准

房产证上的日期是以办理下产权证那天为准的，或者以契税发票的时间为准。一般来说，契税发票的时间和产权证的时间相差不久，通常只有几天或半个月的时间差。

二、办理房产证的流程

办理房产证的流程包括以下几个步骤：

1. 初始登记：开发商将房子交付给业主后，需在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记。

2. 填写申请表：业主需到不动产中心填写申请表，并请开发商签字盖章，或直接在开发商处领取盖好章的表格，按要求填写即可。

3. 拿会测图表：申请表填写完毕后，需到开发商指定的面积测量站领取测绘表，或直接在开发商处领取。测绘表是登记部门确定房产证上面积的重要依据，是申请房产证必要的材料之一。

4. 领取相关证件：在办理房产证前，业主需要咨询开发商或相关部门，确保申请材料一次准备齐全，如购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。

5. 缴纳公共维修金和契税：公共维修金和契税一般由小区和银行收取，业主需要及时保存缴纳的发票，因为它们是办理房产证的必要材料之一。

6. 按规定时间领取房产证：公共维修金和契税交纳完毕后，申请人需到不动产中心办理登记，并根据通知书上的时间前往领取房产证。

三、办理不了房产证怎么办

如果无法办理房产证，可以采取以下措施：

1. 协商解决：如果无法办理房产证是由于开发商的原因导致的，可以先与开发商协商解决。可以约定一定期限内不退房，让开发商按日支付违约金，或选择退房，让开发商支付一定的违约金。

2. 提起诉讼：如果开发商不愿赔偿损失，购房者可以到法院起诉，要求继续履行合同或解除合同，并追究开发商的违约责任。

以上就是关于房产证上日期的标准以及办理房产证的流程和解决办法的介绍。