房贷还款方式可以更改吗？如何选择适合自己的还款方式？

一、房贷还款方式可以更改吗？

房贷还款方式是可以更改的，但是办理程序相对繁琐。购房者需要携带当时办理按揭时的材料到银行填写申请表。不同的银行操作方式有所不同，有的银行可以立即变更，而有的银行需要一段时间后才能变更。此外，变更房贷还款方式还需要同时变更购房合同。如果合同中涉及到房屋开发商，还需要取得开发商的同意。另外，如果选择等额本金还款法，如果按揭金额超过银行认定的借款人还款能力，需要银行重新评定还款能力等。

二、如何选择适合自己的还款方式？

1. 等额本息：这种还款方式是每月偿还的本金和利息相等，每月还款总额保持不变。适合收入稳定的家庭，经济条件不允许前期投入过大的购房者。优点是还款稳定，缺点是银行资金占用时间长，利息相对较多。

2. 等额本金：这种还款方式是每月偿还的本金相等，利息逐渐减少，每月还款额逐渐减少。适合前期还款能力较强的购房者，能够节省更多利息。缺点是前期还贷压力较大。

三、如何办理还款方式的变更？

办理还款方式的变更需要购房者携带相关材料到银行填写申请表。具体操作流程可以咨询所贷款的银行。同时，还需要变更购房合同，如果合同中涉及到房屋开发商，还需要取得开发商的同意。

选择适合自己的还款方式是购房者需要认真考虑的问题。根据自己的经济状况和还款能力，选择合适的还款方式可以减轻还款压力，节省利息支出。办理还款方式的变更需要购房者准备相关材料，并按照银行的要求进行操作。