老楼房空心楼板加固方法及装修改造注意事项

老楼房的空心楼板在经过多年使用后，可能会出现一些安全隐患，需要进行加固。下面介绍两种常用的加固方法：

一、使用工字钢做横梁加固

工字钢做横梁加固是一种常见的方法，可以有效增加楼板的承重能力。具体步骤如下：

1. 在预制板下固定数根工字钢，与板呈十字形。根数可根据钢材粗细来确定。

2. 工字钢的固定方式可以使用焊接或者螺栓连接，确保牢固可靠。

3. 工字钢的选择要根据楼板的实际情况和承重要求来确定，可以咨询专业人士的意见。

二、增加楼板厚度

增加楼板厚度是另一种常用的加固方法，可以提升楼板的承重能力。具体步骤如下：

1. 在预制板上铺设一层十字钢筋网，增加楼板的抗拉能力。

2. 二次浇筑一层混凝土，增加楼板的厚度和承重能力。

3. 浇筑混凝土时，要注意控制好浇筑的厚度和质量，确保楼板的稳固性。

除了空心楼板的加固，老楼房的装修改造还需要注意以下事项：

一、门窗拆除

门窗老化是旧房中的一个突出问题，如果材质坚固且款式喜欢，可以重新涂漆焕然一新。但木门窗如果起皮、变形，则需要更换。钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，需要拆掉重做。

二、墙地面拆除

墙皮如果是耐水腻子，可以保留并重新粉刷。如果不是耐水腻子，则需要铲掉重来。砸墙砖和地面砖时，要避免碎片堵塞下水道。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

三、水路拆除

旧房中的水路管线布局可能不合理或者被腐蚀，需要进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，必须全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

四、电路拆除

旧房的电路分配简单、电线老化、违章布线等现象普遍存在，需要进行彻底改造和重新布线。将铝线换成铜线，并使用PVC绝缘护线管。对于安装空调等大功率电器的线路，要单独跑线。此外，要增加插座数量，以满足现代家庭的用电需求。

通过以上加固方法和注意事项，可以有效提升老楼房的安全性和使用舒适度。