使用信用贷款全款买房的风险及应对方法

一、信用贷款还不上的解决方法

使用信用贷款全款买房存在风险，如果无法偿还贷款，可以采取以下解决方法：

1. 申请延期

在资金困难无法偿还贷款时，可以向贷款机构申请延期还款。只要原因合理，贷款机构通常会办理延期还款。

2. 最低还款

使用最低还款可以避免逾期情况，虽然会收取一定罚息。

3. 找人担保

如果以上两种方法都无法延期还款，可以选择找人担保。征信良好、资产良好的担保人可以帮助借款人获得一定的筹款时间，只需与贷款机构另行约定还款时间。

二、个人信用贷款的额度计算方式

个人信用贷款的额度计算通常有以下几种方式：

1. 用收入来衡量

对于工薪族来说，只要有稳定的工作和收入，可以贷款约为月收入的10倍左右。如果其他条件优质，贷款额度会更高。

2. 用月供来衡量

按揭购买房屋或汽车的人可以通过按揭放大贷款来申请信用贷款，一般贷款额度可以按月供的金额放大100倍以上。放大倍数与月供缴纳的期数成正比。

3. 用资产来衡量

已拥有房产、汽车或商业寿险的人可以凭借这些资产办理无抵押的信用贷款。一般可以申请到1-50万的信用贷款额度，不超过资产自身评估价值的70%。

使用信用贷款全款买房存在风险，但可以通过合理的解决方法和正确的额度计算方式来规避风险。