买现房的手续及好处

买现房是一种购房方式，下面将详细介绍买现房的手续及其好处。

一、找房源看房

买房的第一步是找房源看房，可以通过网上平台、中介或房地产公司来寻找。购买现房可以通过中介交易或房地产公司直接交易，选择房产公司直接交易可以省去一些中介费。

二、选定房源

在找到合适的房屋后，结合自己的经济情况和房屋周边的情况，选定最佳的房源。

三、签订定金协议

对选中的房源进行交定金并签订定金协议，注意查看房屋的出售许可证或房产证。

四、缴纳首付款并签订购房合同

缴纳首付款并与房产公司签订正式的购房合同，房产公司会审核购房者提供的材料。

五、银行做抵押贷款

房屋过户后，可以向银行申请抵押贷款。需查询自己的征信记录、社保记录以及买房资格和贷款资格，按照银行要求提交相关材料。

六、等银行贷款审批

银行放款给房产公司后，通知购房者去银行拿房产证。拿到房产证后，去房产公司进行物业交接。

买现房的好处

1、购房纠纷少、风险小：现房价格较期房高，但购房纠纷较少。

2、眼见为实，值得信赖：现房可以亲自考察楼盘的真实情况，给人以安全感。

3、收房周期短，省了租金：买现房可以马上装修入住，不需要等待一年或更长时间。

买现房的手续包括找房源看房、选定房源、签订定金协议、缴纳首付款并签订购房合同、银行做抵押贷款等。买现房的好处包括购房纠纷少、眼见为实、收房周期短等。