公租房租赁期限及腾退规定解析

一、公租房租赁期限

根据相关规定，公租房的最长租赁期限为5年。这意味着承租人在租住公租房5年后，需要重新提交租赁申请，并通过相关机构的审核，才能继续租住公租房。这一规定旨在确保公租房资源的合理分配和有效利用。

二、公租房腾退规定

在租住公租房期间，承租人需要遵守公租房的租赁规定。如果承租人有违规情况，公租房将要求其腾退。具体而言，以下情况下承租人应当腾退公租房：1. 提出续租申请但不符合续租条件；2. 在租赁期内通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公租房配租条件；3. 在租赁期内承租或承购其他保障性住房。

三、公租房申请条件

公共租赁住房可以通过家庭、单身人士、多人合租方式申请。家庭申请的需确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养关系的共同居住生活人员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人。多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定一人为申请人，其他人为共同申请人。

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定的收入限制。公租房主要面向无住房人员、住房困难家庭以及大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但如果直系亲属在主城区具有住房资助能力，则不符合申请条件。

四、房地产经纪机构的限制

根据相关规定，房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。这一规定旨在防止公租房资源被非法转租或买卖，确保公租房资源的合理分配和使用。

公租房的租赁期限为5年，租赁期满后需重新申请并通过审核才能继续租住。同时，违规情况下也会要求腾退公租房。申请公租房需要符合一定的条件，包括年满18周岁、有稳定工作和收入来源等。房地产经纪机构不得提供公租房的出租、转租、出售等业务。以上规定旨在确保公租房资源的合理分配和有效利用。