贷款还清后如何拿到房产证

一、贷款还清后拿到房产证的流程

根据购房合同、贷款合同和贷款还款记录，前往贷款银行开具贷款已还清证明。然后携带该证明、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人身份证、户口本等相关材料，前往房产交易部门办理换证业务。通常情况下，大约7个工作日左右就可以拿到新的房产证。

二、在房产证上加名字的流程

如果房产没有抵押贷款或正在还贷款，可以前往不动产登记中心进行加名登记。不动产登记中心的业务流程通常包括申请、受理、审核、登薄等环节。审核环节包括初审、复审和核定，登薄环节包括登薄、缮证、发证和归档。整个不动产登记业务通常会在30个工作日内办结。

三、办理加名字需要准备的资料

前往不动产登记中心办理加名登记时，需要准备以下资料：登记申请书（在登记部门提供，双方填写相关信息即可）、申请人身份证明（包括夫妻双方的身份证和结婚证原件）、房屋所有权证书或房地产权证书、证明房屋所有权发生变更的材料，以及其他必要的材料。

贷款还清后拿到房产证的流程包括开具贷款已还清证明和办理换证业务。在房产证上加名字的流程需要前往不动产登记中心办理，同时需要准备相关资料。以上是相关流程和要求，希望对大家有所帮助。