小产权房拆除能否获得赔偿？拆迁补偿标准是什么？

一、小产权房拆迁补偿标准

小产权房拆迁补偿主要包括物业置换、临时安置补偿和搬迁补偿费三类。首先是物业置换补偿，根据建筑面积比例进行置换，商用房和普通住宅的置换比例有所不同。其次是临时安置补偿，国家会给予一定的住房补贴，标准是按照每月租金30元/㎡或60元/㎡进行补偿。最后是搬迁补偿费，按照统一标准发放往返搬迁费3000元/户(栋)。

二、小产权房产生原因

小产权房的产生原因主要有三个方面。首先是城市房价过高，许多大中城市的高房价超出了一般就业人员的收入水平，导致了小产权房的需求。其次是法律规定的模糊地带，农村集体所有的宅基地和集体建设用地上，农民可以自行经营并交易自建的住房，这给小产权房留下了一个擦边球的空间。最后是农地制度不合理，小产权房是农民集体自发在集体建设用地和宅基地上建设的房产，省去了政府征收土地的补偿金额。

三、小产权房拆迁的补偿问题

小产权房拆迁补偿是补偿给小产权房所登记的用户，而不是过户给其他人。拆迁补偿的标准是根据相关政策规定的，但是要注意的是，小产权房是不能过户的。因此，在拆迁过程中，需要注意物业置换、临时安置补偿和搬迁补偿费的具体标准和限制。

四、小产权房拆迁的合法性

小产权房的合法性一直备受争议。由于政策法律规定中存在模糊不清的地方，导致了各地小产权房建设的泛滥。因此，在购买小产权房时，需要谨慎核实相关手续和合法性，以免遭受损失。

小产权房拆迁可以获得赔偿，但需要注意拆迁补偿的具体标准和限制。小产权房的产生主要是由于城市房价过高、法律规定的模糊地带以及农地制度不合理等原因。在购买小产权房时，要谨慎核实相关手续和合法性，以免遭受损失。