商贷转公需满足条件，先还清再办理

一、发放单位同意

商业贷款转公积金贷款需要得到发放商业贷款的单位的同意。购房者在办理商业贷款时通常是通过银行进行的，因此转为公积金贷款意味着银行所收取的利息会减少。购房者需要与银行沟通，了解相关手续和条件。

二、满足当地公积金贷款要求

购房者还需要满足当地公积金管理中心对贷款的要求。不同地方的要求可能会有所不同，购房者可以参考当地有关部门的规章制度来执行。此外，购房者需要有稳定的收入，并持续缴纳公积金等。

三、出示产权证明

在办理商贷转公积金贷款时，购房者需要出示所购房屋的产权证明。银行需要购房者的产权证明作为抵押物。购房者应确保所购房产已取得产权证，以便顺利办理商贷转公积金贷款。

商贷转公积金贷款需要满足一定条件，包括得到发放商业贷款单位的同意、满足当地公积金贷款要求以及出示购房者所购房屋的产权证明等。购房者在办理商贷转公积金贷款前应与银行沟通，了解相关手续和条件，并确保所购房产已取得产权证。只有满足这些条件，购房者才能顺利办理商贷转公积金贷款，享受更低的利息。