房子没备案怎么办？解决办法一览

房子没备案可能会给购房者带来很多麻烦，但是我们可以通过法律途径来解决问题。下面是房子没备案的解决办法：

一、向法院提起诉讼

如果在起诉前该开发商仍未取得商品房预售许可证，则之前签署的合同无效，可以要求开发商退房，并赔偿损失。如果在起诉前开发商取得了预售许可证，则合同有效，可以要求开发商继续履行义务，配合自己办理房屋备案登记。

二、向房管部门投诉

如果开发商已经取得《商品房预售许可证》，却不配合自己办理备案登记，就可以向房管部门投诉，维护自己的合法权益。房地产开发企业必须将购房合同进行登记备案。如果开发商没有将购房合同登记备案，首先，可能是企业没有获得商品房预售资格或者其它手续不全导致无法备案，这时购房者应该果断地申请退房，并要求开发企业赔偿相应的损失。如果是因为开发企业五证不全导致无法登记备案的话，可以向房产所在地的房管部门进行投诉处理。

三、重新申请备案

如果房子的备案因为某些原因被注销了，购房者可以要求开发商重新申请备案。另外，如果开发商更换了服务器提供商，导致网站备案信息被撤销，购房者也可以要求开发商重新申请备案。

房子没备案的解决办法包括向法院提起诉讼、向房管部门投诉和要求开发商重新申请备案等方法。购房者在遇到房子没备案的情况时，应该及时采取行动，维护自己的合法权益。