经济适用房申请步骤及条件详解

一、经济适用房申请步骤

1. 领表：申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地的街道办事处、镇政府领经济适用住房申购表。

2. 填表后带上相关证明材料向街道办事处、镇政府提交。申请材料包括申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、申请人及共同居住人年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位还需要提交工作单位无分配住房的证明。

3. 街道办事处、镇政府初步审查后会在社区公示。

4. 市国土房管局各区分局会同区民政局复核并且评分。

5. 评分过后，市住房保障办会同市民政局复核并且在市国土房管局的网站上公示，经过公示没有异议或者异议不成立的，由市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。

6. 拿到准购证明后，根据之前的评分高低进行排序。如果分数相同，就通过摇号的方式来确定先后顺序。

7. 市住房保障办根据住房的情况，按照轮候的顺序向购买者发出配售通知。

8. 如果接到配售通知，申请者可以选房或者继续轮候。

二、经济适用房申请条件

经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，面向城市低收入住房困难家庭供应的保障性政策性住房。

根据《经济适用住房管理办法》规定，城市低收入家庭申请购买经济适用住房需要同时符合以下条件：

1. 具有当地城镇户口。

2. 家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。

3. 无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，每年向社会公布一次。