如何选择房子开盘时的楼层

一、避免购买低楼层

低楼层的房子离地面很近，阴影和湿度会比较大，通风也相对不会很好。如果是有地下室的话，还会出现返潮情况，容易受蚊虫的侵扰。如果临街的话，汽车鸣笛、商场广播等噪音影响作息，因楼层低，采光也会相对较差，视野也不够开阔，视野被周边建筑挡住了，这是年轻人不喜欢低层的重要原因。

二、避免购买楼对楼的高层

很多人认为高层空气清新、噪声少、景色优美，但前提是你所居住的小区周边处于怎样的环境。如果周边是高楼大厦，那么高层的视野可能会被挡住，景色就不会那么美丽了。另外，高层也可能存在电梯拥挤、水压不稳定等问题。

三、避开设备层

一般设备层是用于供暖、供电或供水的。在设备层或下一层，设备的噪音、振动都会给环境带来影响。因此，购买房子时要避开设备层，以免影响居住的舒适度。

四、开盘选房的准备工作和注意事项

1、对项目需足够了解和认可：在开盘选房之前，必须对该楼盘项目有足够的了解及认可。只有确定了购房的决心，才有必须来到开盘的现场。

2、对开盘房源了如指掌且制定了多种预案：开盘选房前必须对房源了如指掌，并制定几套不同的预案。在楼盘开盘前，必须将户型、楼层等都确定清楚，然后根据这些信息来确定自己的预算和需求。

3、了解开盘流程不被现场气氛影响：在楼盘开盘期间，购房者通常要经历几个小时的等待。这个时候一定不要被现场的场面所影响，要保持冷静，不要为了一时的冲动而做出决策。

在购买房子时，选择合适的楼层是非常重要的。希望本文的建议能够帮助到您。