长期租房需要考虑的方面

一、上班便利性

在选择长期租房时，除了价格，还要考虑房子所在地距离上班的路程。交通的便利性是一个重要的考虑因素，包括距离公交车站、出租车站和地铁站的距离。

二、通风采光

在实际看房时，不要只是匆匆一瞥。要仔细观察房子的通风情况和采光度，以及晾晒衣服的方便程度。

三、房价

房价是很多人在租房时必须考虑的问题。在陌生的城市，可以先咨询同事朋友了解房租价格的范围，然后结合其他因素进行考虑。

四、周边环境

房子的周边环境非常重要，要观察门窗是否容易进入，以及是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有繁华的店铺，就需要仔细考虑。

五、周围集市

如果需要做饭，要看周围是否有大菜市场和便利店。节约生活开支是很有必要的。

长期租房合同最长可签20年，超过部分无效。根据《合同法》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的部分租赁期限无效。租期届满后，可以续订租赁合同，但续订的租期不得超过20年。