买房交了定金不想要了能退吗？购房者如何处理退定金问题？

一、定金一般不能退还的原因

根据法律规定，购房者不想要房子时，交的定金一般不能退还。因为购房者不想买房了，此时不存在法定的退还定金理由，所以定金一般就不会给退还。购房交的定金能不能要回来主要是要看该情况符不符合退还定金的条件，只有符合了法定或者是约定的退还定金的条件，购房定金才有可能被退还。

二、购房者处理退定金问题的方法

1. 分析退定金事由：购房者首先需要搞清楚退定金的事由是什么。根据我国《商品房销售管理办法》第22条规定，如果开发商不符合商品房的销售条件，不能销售商品房也不能收取任何预订款性质的费用。如果是属于这类开发商责任的情况，购房者就可以理直气壮地要求退定金。

2. 找开发商协商：购房者应该与开发商协商处理退定金问题，表达自己的想法和意见。联系售房人，与售房人协商如何处理退定金的具体方式，以及退还额度的比例问题。无论购买新房还是二手房，与售房方协商解决退定金问题是第一步。

3. 找社区调解：如果购房者与售房人意见不一致，没有协商出结果，可以选择找当地的街道或者社区的相关部门来出面调解此事。社区调解是一种更公平的方式，可以避免双方出现过激行为。

4. 寻求法律帮助：如果与开发商协商和社区调解都无法解决问题，购房者可以寻求法律帮助。在这种情况下，购房者需要保留交定金时的证据，并根据法律规定进行处理。

购房者交了定金后不想要房子时，定金一般不能退还。但购房者可以通过分析退定金事由、与开发商协商、找社区调解和寻求法律帮助等方法来处理退定金问题。购房者在处理退定金问题时，应该了解相关法律规定，并保留好交定金的证据，以便维护自己的权益。