买房前怎么查备案价

一、现场查询

购房者可以携带身份证和房屋交易合同，到当地房产交易中心窗口进行查询。这种方式可以直接获取到房屋备案价和相关信息。

二、网上查询

购房者可以在当地房产交易中心的网站上进行查询。具体操作步骤如下：

1. 在网上搜索当地房产交易中心的网站，并登录。

2. 进入查询登录界面，输入合同号、姓名、身份证号后6位作为密码。

3. 查询结果将显示该房产的具体所属和合同信息。

三、房产登记备案流程

1. 交定金签定“认购书”，在签正式《商业房销售合同》之前，购房者可以在房产处理局大众信息网上查询相关信息。

2. 承认单位产权清楚后，与发展商约定期限签定《商业房销售合同》。

3. 在房产处理局大众信息网的“通明售房”分栏下，使用证书进入存案系统，点击销售单位，生成合同模板。

4. 购房者仔细检查合同内容，保存合同并打印。提交存案，并打印《商业房存案注册证明书》，双方签字。

通过以上方法，购房者可以轻松查询房屋备案价，并了解房产登记备案流程。这些信息对购房者来说非常重要，可以帮助他们做出明智的购房决策。