房屋契税是由哪个部门征收？

房屋契税是由当地税务局征收的。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。而且契税是由买方来缴纳。

缴纳契税需要准备购房合同、户口本、购房发票等材料为其合法身份做证明。房屋契税的缴税基数是由房屋价格决定的，而缴税税率因各地不同而存在着区别。

一、契税缴纳标准

以青岛为例，该地区购房所要交的契税是根据所购房屋面积及区域内套数来决定的。

1. 所购房屋面积符合90平米以下(包含90平米)，区域内首套和二套均按照成交价的1%缴纳，区域内三套及以上按照成交价3%缴纳。

2. 90平米以上，区域内首套按照成交价1.5%缴纳，区域内二套按照成交价2%缴纳；区域内三套及以上按照成交价3%缴纳。

二、不交契税的后果

1. 办理不了产权登记证书：购置房产时，契税是必须交纳的。如果没有交纳契税，房地产登记部门无法核发产权登记证书。

2. 提取住房公积金时可能会需要：一般情况下，提取住房公积金不需要契税完税证明，但如果不动产权证尚未核发，可能会要求提供契税完税证明。

3. 不能上户口：未交纳契税的房屋无法办理不动产权证，因此无法上户口，也无法出售。此外，如果未交纳契税，今后再次出售时计算是否购买满五年的税负会有很大差别。

房屋契税是由当地税务局征收的，买卖房屋时必须交纳。不交契税会导致无法办理产权登记证书、提取住房公积金和上户口等后果。因此，建议购房者尽早缴纳契税办理产权登记。