买房贷款首付不能申请贷款，如何解决首付不足的问题？

一、购房贷款首付不能申请贷款的原因

考虑到贷款的还款风险，相关部门要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。如果贷款人连支付首付的能力都没有，房贷还款能力也值得质疑，所以首付不能申请贷款。

二、解决首付不足的方法

1. 向亲朋好友筹借：如果借贷人购房首付款不足，最直接的办法是向身边经济实力雄厚的亲朋好友筹借，等到钱宽裕时再逐一偿还。

2. 向父母寻求帮助：年轻人购房可以直接向父母寻求资助。若父母经济能力不错，有一笔闲置资金暂时不用，也可以帮助付首付款。

3. 申请个人信用贷款：如果借贷人个人信用良好，还款能力较强，可以申请个人信用贷款来弥补首付款的不足。但需要注意，申请信用贷款付首付需要借贷人还款能力较强，收入较高，因为每月还需还房贷和信用贷款，后期还款压力较大。

三、买房首付要求

1. 商业贷款首付比例：新房和二手房的首付比例都是3成，但新房是付总价的3成，贷总价的7成；二手房是贷款评估价的3成。

2. 公积金贷款首付比例：首套房90㎡以下的公积金贷款首付比例不得低于20%；90㎡以上的公积金贷款首付比例不得低于30%。

3. 买二套房首付比例：第二套房的首付比例是6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。但如果首套房是面积120平方米以上的住房，再购买第二套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款。

购房贷款首付不能申请贷款，但可以通过向亲朋好友借贷、向父母寻求帮助或申请个人信用贷款来解决首付不足的问题。同时，了解买房首付要求对购房计划也非常重要。