办理房屋贷款对过户时间有要求吗？

一、房屋贷款对过户时间没有具体要求

办理房屋贷款时，银行并没有对过户时间有具体要求。但是，办理房屋过户手续时，房管部门规定了一定的时间限制。

二、贷款买房过户的流程

1. 房屋评估：首先，客户需要将首期款齐全，并准备好相关资料。然后，销控岗会为客户办理房屋评估。

2. 贷款面签：评估出件后，买方和配偶（如果有）需要与卖方一同到银行进行贷款面签手续。一般情况下，三个工作日后可以得知面签审核结果。

3. 产权证过户：银行面签通过后，买方需要与卖方一同到房产局办理产权证和土地证过户手续。办理完产权证过户后，买方可以领取产权证。

4. 土地证过户：在领取产权证当天，买方可以与权证岗协同办理土地证过户手续，并领取土地证。

5. 抵押登记：如果需要抵押贷款，买方需要准备好抵押资料，并与配偶一同到房地局办理抵押登记手续。

6. 交付两证：抵押出件后，他项权证返还给银行，两证返店后，连锁店会将两证交付给买方。

三、办理房屋过户的时间要求

根据房管部门的规定，从房管部门收到双方过户申请和提交的过户证件材料起，一般需要30个工作日才能办理完毕新的房产证。此外，各区房产局和土地局也会规定具体的过户时间。

办理房屋贷款对过户时间没有具体要求，但办理房屋过户手续有时间限制。买方在办理过户手续时，需要按照规定的流程和时间要求进行操作，以确保顺利完成房屋过户。